L'investissement immobilier en meublé non professionnel ESSAIE

L'offre Réside Etudes
pour vous constituer un patrimoine immobilier locatif à moindre coût.

Jusqu'à 5,28% TTC/HT de revenus garantis indexés, et nets de toutes charges(1)

Avec les "PLUS" du Groupe Réside Études:

• La sécurité d'un bail commercial signé avec un acteur majeur de la profession (1)
  Celui-ci vous garantit et définit précisément vos revenus locatifs indexés, dans le cadre du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).(1)
• Vous n'avez rien à payer (1)
  Vos revenus sont indexés et nets de toutes charges et d'entretiens. Votre bien est entretenu et réparé à nos frais pendant toute la durée du bail ainsi, vous ne payez pas les charges incombant habituellement au propriétaire.(1)
• Vous percevez régulièrement vos revenus(1)
  C'est pour vous la certitude de couvrir en partie vos mensualités de remboursement de crédit et de réaliser un investissement maîtrisé.(1)
• Nous nous occupons de tout (1)
  Vous n'avez aucun souci de gestion pour votre investissement.(1)
• Le remboursement de la TVA (3)
  
Dans le cadre d’un investissement dans une résidence avec services ou une résidence de tourisme classée, les particuliers bénéficient du remboursement du montant de la TVA correspondant à leur investissement. Le Groupe Réside Etudes vous avance le montant de la TVA lié à votre investissement.(3)

Investissement à partir de 134 000€ TTC mobilier inclus (4)

Et jusqu'à 8 333€ de réduction d'impôts sur vos revenus 2010 grâce aux dispositions de la loi Scellier-Bouvard, soit 75 000€ sur 9 ans(2)

Cette économie d'impôts, équivalente à 25% du montant HT d'un investissement, plafonné à 300 000€, est applicable pour toute acquisition d'un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants, dans une résidence de tourisme classée, dans une résidence avec services pour seniors.(2)

(2)Dans le cadre des dispositions rectificatives de la Loi de finances 2009, Loi Scellier-Bouvard.
(3)Récupération de la TVA dans le cadre de l'acquisition d'un bien immobilier dans une résidence avec services et exploitation meublée - article 216/D4 du Code Général des Impôts.
(4) Lot n°215 PS15 Résidence du Théâtre à Valenciennes.